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Los Contratos y su modificación en
tiempos de coronavirus (COVID-19) vía ZOOM
(3 Créditos de Educación Continua) Mandatorio en Leyes y Aspectos Legales
¡Espacios Limitados!
Fecha: sábado, 26 de junio de 2021
Hora: 9:00 a.m. - 12:00 m.d.
Recurso: Lcda. Nilda E. Díaz Olazagasti, LLM, Abogada-Notario, Corredora de Bienes Raíces, Instructora General de Bienes Raíces IG-276
Costo: $35.00 (se requiere registro y pago por adelantado)
Propósito: Este seminario está preparado para ofrecer un resumen de los contratos más utlizados en la profesión de bienes raíces durante la pandemia del COVID-19. También se discutirá todos los contratos utilizados en bienes raíces en general y a su vez cómo se pueden modificar, sustituir o rescindir.
Incluye: Material, Certificado Digital y Contratos por Email
Información: (787) 975-7177 / 998-9888
Email: Esta dirección de correo electrónico está siendo protegida contra los robots de spam. Necesita tener JavaScript habilitado para poder verlo.
Este seminario se ofrecerá vía la plataforma ZOOM.
Instrucciones:
- Una vez usted se registra en este Seminario, el sistema le va a redirigir para que registre sus datos (Nombre y Apellidos, email y Número de Licencia de Bienes Raíces) en ZOOM. Una vez provista la información, ZOOM le enviará automáticamente la información de acceso al Seminario.
- Guarde bien el email que contiene la información de acceso al Seminario para poder entrar al sistema ZOOM el día correspondiente.
- Debe entrar al Seminario por lo menos de 15 a 30 minutos antes del comienzo del mismo, para asegurarse que puede acceder satisfactoriamente.
- De tener alguna duda o pregunta puede comunicarse con nosotros para poder asistirle.
Temas:
- Principios básicos y obligaciones en los contratos.
- Modalidades y características de lo Contratos en Puerto Rico.
- ¿Qué se puede hacer si las partes en un contrato están imposibilitados de cumplir satisfactoriamente con los acuerdos pactados?
- ¿Se puede modificar, sustituir o rescindir un contrato?
- Conozca la doctrina “Rebus Sic Stantibus” que pudiera conceder un remedio de excepción al cumplimiento de los contratos, para evitar situaciones de cumplimiento forzoso entre las partes en situaciones extraordinarias.
- Qué ha dicho el Tribunal Supremo sobre las modificaciones del contratos.
- Cómo hacer “addendum” a los contratos debido al COVID-19.
- Cláusulas nuevas en los contratos de bienes raíces.
- La plataforma “Docusign” para las firmas electrónicas.
- Resolución del Tribunal Supremo para los Notarios durante la Pandemia del Coronavirus (COVID-19).
- Contratos Nulos y duración de los Contratos
- Contrato de Corretaje: Contrato de Exclusivo, Semi exclusivo, Abierto, Neto.
- Contrato de Opción de Compraventa y Promesa de Compraventa.
- Contrato de Compraventa.
- Contrato de Arrendamiento, Arrendamiento con Opción a Compra y Arrendamiento Exclusivo en general.
- Contrato de Co-broke.
- ¿Showing Report durante la situación del COVID-19?
- Folleto sobre los Peligros de la Pintura a base de Plomo y el Documento con Información de las partes.
- Se discutirá jurisprudencia del Tribunal Supremo relacionada a los contratos.
- Caso del Tribunal de Apelaciones sobre la renta a corto plazo en los Condominios.
Los créditos de Educación Continua es sólo para Corredores y/o Vendedores de Bienes Raíces licenciados por la Junta Examinadora de Corredores, Vendedores y Empresas de Bienes Raíces de Puerto Rico. Estos créditos no son para otra profesión. Career Real Estate College es un Colegio Educativo que ofrece Cursos, Talleres y Seminarios de Bienes Raíces o relacionados. Se le enviará dos días antes del seminario el enlace y el material a utilizar. Se le enviará al email a cada estudiante (participante) un CERTIFICADO certificando que tomó el curso.
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