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Nuevo Curso de Originación,
Proceso y Cierre del Financiamiento Hipotecario
bajo las Nuevas Reglas
(3 Créditos de Educación Continua) Mandatorios en Financiamiento
Fecha: jueves, 9 de enero de 2020
Hora: 6:00 p.m. - 9:00 p.m. (NOCTURNO)
Lugar: Ave. Roosevelt 1105, San Juan
Recurso: Prof. Rafael Echevarría, Corredor de Bienes Raíces e Instructor General de Bienes Raíces IG-33, Representante Autorizado de Seguros – Independiente, Consultor Financiero, Especialista en Planillas (estatales y federales), Voluntario VITA (IRS), Inspector Certificado de Propiedades, Inspector Independiente de PaRR para FEMA.
Costo: $35.00
Incluye: Materiales y Merienda
Propósito – Si usted se quiere poner al día en el 2019 de los productos hipotecarios FHA, VA y Convencional y los incentivos que existen para comprar y refinanciar este es el seminario. Además, aprenderás a como cualificar los prospectos compradores.
¡Todo Corredor y Vendedor de Bienes Raíces debe tomar este seminario!
Temas:
- Financiamiento ABC
- Nuevos productos hipotecarios 2019
- Conozca los incentivos y leyes para comprar una propiedad
- Cambios en los préstamos FHA, Convencional y Veteranos (VA)
- ¿Cómo pre cualificar a tu cliente?
- Pasos básicos para Cualificar al Cliente
- Documentos importantes en la cualificación
- Principios básicos del Estimado de Buena Fe para los Corredores y Vendedores de Bienes Raíces
- ¿Cómo leer el Setlement Statement (HUD-1)
- Conozca cómo origino el préstamo en el banco
- Qué documentos tengo que pedir a las partes
- Nuevas reglas para su implementación definidas por el “Consumer Financial Protection Bureau (CFPB) en la otorgación de préstamos hipotecarios por los Bancos y Cooperativas en Puerto Rico
- Nuevos parámetros de Evaluación Crediticia
- ¿Cómo voy a cualificar para un préstamo y comprar una propiedad?
- Conozca el “Ability – to Repay Rule” y la Regla de Hipoteca Cualificada o (QM en inglés)
- Conozca las nuevas restricciones para solicitar un préstamo
- Factores a considerar en la aprobación de un préstamo hipotecario
- Análisis del “ratio”” deuda vs. ingreso
- ¿Cómo afectará el Historial de Crédito del Cliente?
- Conozca lo que tiene que pagar el Comprador y el Vendedor en una venta
- Nuevos requisitos y cambios en los préstamos FHA
- Nuevos cambios en la Hipoteca Revertida y el Préstamo 203K de FHA
- Conozca el impacto negativo en los préstamos con interés variable con interés bajo y su efecto cuando el mismo aumentaba y lo oneroso que es para el cliente pagarlo en el momento.
- ¿Cuáles son los efectos para el Corredor y Vendedor de Bienes Raíces en Puerto Rico con las nuevas reglas?
Los créditos de Educación Continua es sólo para Corredores y/o Vendedores de Bienes Raíces licenciados por la Junta Examinadora de Corredores, Vendedores y Empresas de Bienes Raíces de Puerto Rico. Estos créditos no son para otra profesión. Career Real Estate College es un Colegio Educativo que ofrece Cursos, Talleres y Seminarios de Bienes Raíces o relacionados. Al final del Curso se le entregará a cada estudiante (participante) un CERTIFICADO certificando que tomó el curso.
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