FINANCIAMIENTO HIPOTECARIO ACTUALIZADO 2018 MANDATORIO

¡Todo Corredor y Vendedor de Bienes Raíces debe tomar este seminario!

Temas:

• Financiamiento ABC
• Nuevos productos hipotecarios 2018
• Conozca los incentivos y leyes para comprar una propiedad
• Cambios en los préstamos FHA, Convencional y Veteranos (VA)
• ¿Cómo pre cualificar a tu cliente?
• Pasos básicos para Cualificar al Cliente
• Documentos importantes en la cualificación
• Principios básicos del Estimado de Buena Fe para los Corredores y Vendedores de Bienes Raíces
• ¿Cómo leer el Setlement Statement (HUD-1)
• Conozca cómo origino el préstamo en el banco
• Qué documentos tengo que pedir a las partes
• Nuevas reglas para su implementación definidas por el “Consumer Financial Protection Bureau (CFPB) en la otorgación de préstamos hipotecarios por los Bancos y Cooperativas en Puerto Rico
• Nuevos parámetros de Evaluación Crediticia
• ¿Cómo voy a cualificar para un préstamo y comprar una propiedad?
• Conozca el “Ability – to Repay Rule” y la Regla de Hipoteca Cualificada o (QM en inglés)
• Conozca las nuevas restricciones para solicitar un préstamo
• Factores a considerar en la aprobación de un préstamo hipotecario
• Análisis del “ratio”” deuda vs. ingreso
• ¿Cómo afectará el Historial de Crédito del Cliente?
• Conozca lo que tiene que pagar el Comprador y el Vendedor en una venta
• Nuevos requisitos y cambios en los préstamos FHA
• Nuevos cambios en la Hipoteca Revertida y el Préstamo 203K de FHA
• Conozca el impacto negativo en los préstamos con interés variable con interés bajo y su efecto cuando el mismo aumentaba y lo oneroso que es para el cliente pagarlo en el momento.
• ¿Cuáles son los efectos para el Corredor y Vendedor de Bienes Raíces en Puerto Rico con las nuevas reglas?

Los créditos de Educación Continua es sólo para Corredores y/o Vendedores de Bienes Raíces licenciados por la Junta Examinadora de Corredores, Vendedores y Empresas de Bienes Raíces de Puerto Rico. Estos créditos no son para otra profesión. Career Real Estate College es un Colegio Educativo que ofrece Cursos, Talleres y Seminarios de Bienes Raíces o relacionados. Al final del Curso se le entregará a cada estudiante (participante) un CERTIFICADO certificando que tomó el curso.